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苏域柏开发案 市议会听证

创始人
2019-11-27 阅读 165

9月19日,市议会对曼哈顿下东城的苏域柏公园混合使用开发项目(Seward Park Mixed-Use Development Project)召开听证会。
  
市议员陈倩雯首先发表意见,提出开发案的三点价值取向﹕为拥挤不堪、快速老化的社区提供多少可负担住房和老人公寓的数量﹔为创业者、技术创新和创意人才提供多少可负担的空间。
  
根据纽约市经济发展局的资料,苏域柏公园混合使用开发项目位于威廉斯堡桥下,占地面积共计165万平方英尺,其中总面积的40%将用于商业用途,60%用于建住宅。该项目目前规划900个住宅单位,其中450个单元(占50%)为可负担住房,450个市场价单位,还有60万平方英尺的商业用地。
  
在 50%的可负担住房单位中,10%给年收入13万元(一家四口总收入)以下的家庭,10%给年收入10万元以下的中等收入家庭,20%给年收入4万9千元以下的低收入家庭,10%给老人;以上收入标准按纽约大都会的平均收入情况计,对此社区人士提出异议,指出华埠及下东城社区民众的平均收入低于大都会的数据。
  
陈倩雯强调,目前市府提议的50%的可负担住房是“社区共识下的产物”,她相信这是确保该开发案得以建设的公平而必要的平衡。同时她也表明将想办法增加可负担住房的数量,她提议多建一些小面积的可负担房屋,尤其给老人居住的单元﹔投标时优先给愿意建设更多可负担房屋、以及优先建设可负担房屋的开发商等。
  
陈倩雯并公开声明反对在下东城建设任何新的酒店,赢得场内一片掌声,她认为下东城需要商业办公楼而不是酒店,为相邻的布碌仑滨水的Dumbo社区以及威廉斯堡(Williamsburg)社区,提供实现科技创业、时装和艺术类产业的孵化器。
  
下一步该案将经过土地使用委员会的审核,若没有变数,市议会将在10月中旬投票,市议会通过该案后,将呈报给市长彭博,经过市长批准后,再进行开标。